1、负责项目(土地)寻找及筛选、前期调研,实施考察,项目可行性研究,商务合作洽谈、项目获取合作。
2、研究行业政策及信息,及时了解政府有关新规政策变化,为公司新项目降低风险及节约开发成本。研究市场动态及未来市场趋势。
3、制定项目投资计划,负责项目商务条款、技术条款及合同等内容的沟通与谈判及签署项目出让协议,攻克政府难关,沟通协调解决 项目中存在的问题积极推动项目开发进程。
4、负责开发项目资源整合,协助总经理进行项目前期开发及后续运营管理,包括项目定位规划和招商引资等。
5、总经理安排的其他工作事项。
任职要求:
1、本科学历以上,专业不限,规划与设计方向专业为佳。
2、拥有区域的土地资源,或具有丰富的土地获取经验。具国土、规划、建设等政府相关部门或地产公司同等岗位工作经历,并拥有丰富的社会资源,熟悉国家土地政策及开发报建法规;
3、具一定的管理能力,有丰富的团队建设及人才培养经验。良好的沟通协调能力及业务开拓能力,勇于进取,有创新意识及拼搏精神。
4、具有较强的组织能力和对外工作协调能力具备较强的工作突破能力。
5、熟悉土地调规,会看三规图纸、文字功底较佳,具有较好的沟通协调能力。